감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 차황면 상법리 소재 상법마을 남동측 인근에 위치하며, 부근은 축사, 농경지, 순수임야 등으로 형성된 순수농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 출입이 가능하나 면 소재지 외곽에 위치하여 관내 대중교통 사정은 보통이하임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,3) 공히 부정형의 토지로서 지반은 대체로 평탄하며, 현재 축사부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 4m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2026-05-06)(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2026-05-06)(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 동일인 소유로 탐문조사 되는 제시외수목 및 제시외구축물이 소재하나 자연생 및 장기간 방치 등으로 단독으로의 경제적가치가 미미하여 토지 및 건물에 포함하여 평가하였음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(2) 철파이프조 슬레이트지붕 단층건으로서, 사용승인일: 1995.07.10 벽체: 블록조적 위 모르타르마감, 일련번호(2-1) 확인불능 바닥: 콘크리트 등임. 일련번호(4) 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층건으로서, 사용승인일: 1994. 벽체: 하단부 블록조적위 모르타르마감, 상단부 윈치커텐, 바닥: 콘크리트 등임. 2) 이용상태 일련번호(2,4) 축사(장기간 방치)임. 3) 설비내역 없음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 의뢰목록 및 공부상 일련번호(2)는 182번지상으로 되어 있으나 현황은 182번지 및 인접 구거필지(산163번지)에 과재 되어 있으며, 일련번호(4)는 183번지상으로 되어 있으나 현황은 182번지상 임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현재 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례