감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람수질복원센터" 북동측 인근에 위치한 토담휴로스센트럴타워 제22층 제2216호로서, 주변은 공장, 공업나지 및 근린생활시설 등이 소재하는 준주거지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통수단이용은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 중 22층 2216호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 지식산업센터(공장-연구소) 용도임. 5) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링쿨러 설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서 지식산업센터 및 근린생활시설 용도의 건부지임. 7) 인접 도로상태등 남동측에 왕복6차선, 북동측에 왕복3차선 및 북서측에 왕복2차선 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례