감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 소호동 소재 "디오션리조트" 남서측 인근에 위치한 여수금호어울림오션테라스 제104동 제1층 제106호[일련번호 가)] 및 제105호[일련번호 나)]로서, 주변은 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 해안주변 주거지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 1층 106호[일련번호 가)] 및 105호[일련번호 나)]로서, 외벽 : 치장벽돌마감, 시멘몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 일련번호 가), 나) 연립주택임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 도시가스, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사로서 연립주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북동측으로 차량진입로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 일련번호 가), 나)는 경사면에 위치한 지하1층 및 1층 구조로서 공부상의 지하1층은 남측 접면도로를 기준으로 지상에 노출된 상태임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례