감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 송정동 소재 ""광주송정초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 미성숙 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 현황 '주거나지'임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 8m, 남측으로 노폭 약 15m의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m) (국지도로(소로2-9))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로(중로2-55))(접합), 가축사육제한구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대차관계는 미상임. -등기사항전부증명서상 소유자는 ""주식회사직부연아카데미""임. 인근매각물건사례