감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 &quot;금곡사거리&quot; 남서측 인근에 위치하는 토지로서 인근은 전, 답, 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건은 지목상 맹지이나 인접토지에 설치된 포장도로를 통하여 접근할수 있으며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건토지들은 부정형의 평지로서 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 지목상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1, 2 : 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인 (외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 기호 3 : 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인 (외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건기호 3 지상에 고압송전선로가 지나가며, 소유자 미상의 소규모 비닐하우스 1동이 설치되어있음. 인근매각물건사례