감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕면 문곡리 소재 '황조곡 마을' 남측 인근에 위치하며 주변은 임야, 전, 답, 중소규모공장, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보 통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1, 기호2 : 사다리형 평지로서 주거나지 상태임. 기호3 : 부정형의 평지로서 도로임. 4) 인접 도로상태 기호3로 이용하여 차량 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1, 기호2, 기호3 : 계획관리지역, 성장관리지역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9. 9), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26 ~26.8.25. 국토부공구 제2025-1058호, 외국인 ,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함). 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례