감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 선남면 선원리 소재 ‘선원1리마을’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌취락지, 농경지, 임야, 중소규모공장 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 번호 (1~7) 토지는 전체적으로 차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통 등의 교통사정은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 번호 (1~7) 토지는 일단을 이루어 인근지와 대체로 동고평탄한 농경지(휴경상태)이며, 번호 (5) 토지는 성토되어 있습니다. 4) 인접 도로상태 본건 번호 (1) 토지는 남동측으로 도수로부지를 사이에 두고 폭 약 4m의 아스팔트포장도로와 북동측으로 폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접하며, 번호 (2, 3) 토지는 남동측으로 도수로 부지를 사이에 두고 폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접합니다. 본건 번호 (4, 5, 6, 7) 토지는 분할되기 전에 북동측으로 폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접하였으나, 분할 후에 번호 (7) 토지는 북동측으로 폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접하고, 번호 (4, 5, 6) 토지는 통행이 패쇄된 좁은 도로부지에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 번호 (1, 2, 3, 4, 5, 6, 7) 토지는 공히 보전관리지역이며, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(수도법시행령 제14조의2)<수도법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 번호 (5) 토지 지상에 &apos;사진용지&apos;와 같이 이동이 가능한 제시외 콘테이너 2기가 소재 합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례