감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 &apos;대산초등학교&apos; 북서측 인근에 위치하며 부근은 전, 답 등이 소재하는 농경지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 토지로 전, 일부 도로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 본건을 통과하는 폭 약 3m 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2013-12-02) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 기호 1 공부상 지목 ‘임야’ 이나 현황 ‘전 등’ 으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대내역은 미상임. 인근매각물건사례