감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 금호동 소재 &apos;금호동 주민센터&apos; 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 학교, 주민센터, 도서관 등이 소재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건 소재 아파트단지까지 차량진입 가능하며 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제5층 제504호로서, 외 벽: 적벽돌 붙임 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 주차장 시설 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측 및 북측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 금호동 825 :도시지역, 준공업지역(2018-12-05), 중로1류(폭 20m~25m)(2018-12-05)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2018-12-13)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2018-12-05)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(2001-01-08)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 소재 초원아파트 2동에는 엘리베이터시설이 없음. 인근매각물건사례