감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 수청동 소재 &quot;수청초등학교&quot; 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 단 독주택, 농경지 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 1) 일련번호(1~3) 남측 인근으로 남부로(지방도615호선)가 통과하고 서측 인근에 시내버스정류장이 소재함. 2) 일련번호(4,5) 동측 인근으로 남부로(지방도615호선)가 통과하고 남동측 인근에 시내버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 1) 일련번호(1, 3) : 부정형의 토지로 도로로 이용 중임. 2) 일련번호(2) : 유사 사다리형의 토지로 휴경지 및 일부 현황 구거로 이용 중임. 3) 일련번호(4) : 부정형의 토지로 휴경지 및 일부 답으로 이용 중임. 4) 일련번호(5) : 부정형의 토지로 휴경지 및 일부 현황 구거로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 1) 일련번호(1) : 일련번호(3)과 연계되어 본건을 아스콘포장 도로로 이용함. 2) 일련번호(2) : 일련번호(1, 3)을 도로로 이용함. 3) 일련번호(3) : 인근 도로와 연계되어 본건을 아스콘포장 도로로 이용함. 4) 일련번호(4, 5) : 지적상 도로에 접하나 현황 도로가 개설되어 있지 아니함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1) 일련번호(1, 2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진1동04 일반형), 가축사육제한구역(2024- 12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 일련번호(3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진1동04 일반형), 중로3류(폭 12m~15m)(접 합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도 구역(지방도 615호)<도로법> 3) 일련번호(4, 5) 농림지역(2025-06-18), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 농업진흥구역(2020-01-20)<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례