감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양시청" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 학교시설, 관공서 등을 배후지로 한 각종 근린생활시설, 금융시설 등으로 형성된 주거 및 상가지대임. 2) 교통상황 시 중심부에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 18층 1801호(사용승인일:2021.12.15)로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시이중창임. 4) 이용상태 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설부지로 본건은 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 공동주택, 업무시설 등의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 임대여부는 미상임. 인근매각물건사례