감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전남광주통합특별시 목포시 옥암동 소재 &apos; 광주지방검찰청 목포지청&apos; 남서측 인근에 위치하며, 부근은 일반음식점, 교회, 병원 및 나대지 등이 혼재되어 있으며 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 20m 및 8m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(2) :도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(단독2), 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(1) : 철근콘크리트구조 경사지붕 3층건물로서 (사용승인일 : 2021.04.30) 외벽 : 대리석 및 스타코 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감, 마감 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시창임. 2) 이용상태 일련번호(1) 1층은 일반음식점, 2층은 단독주택-3세대 각각(방1, 다중주택1, 욕실 겸 화장실,다용도실 등), 3층읕 단독주택(방3, 거실1, 주방1, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 다용도실 등)으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 시스템냉난방시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례