감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 천군동 소재, '필막저수지' 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 공원, 캠핑장 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1) 부정형의 토지로서 대부분 토목공사중인 상태임. 기호2) 삼각형의 토지로서 임야임. 4) 인접 도로상태 기호1) 남동측 국유지를 거쳐 왕복2차선 도로와 연결됨. 기호2) 동측 국유지를 거쳐 왕복2차선 도로와 연결됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 공익용산지, 보전산지 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 1) 본건 토지는 지적경계가 불명확한바, 정확한 경계내역을 확인하기 위해서는 전문기관의 경계 측량이 요망됨. 2) 본건 기호1 토지는 토목공사중인 상태인 바, 경매 참가 시 허가내역, 허가존속 및 원상복구여부, 명의변경여부 등 허가에 관한 제반사항을 확인하시기 바람. 3) 본건 기호1 토지 지상에 소유자 미상의 분묘 수기가 소재함. (상세한 내역은 경계측량 요망됨) 인근매각물건사례