감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 용종동 "계양구청" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 20층 2006호로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감 창호: 샤시창호 등입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 등의 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건의 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의: 032-450-5591])<건축법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례