감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 &quot;대성고등학교&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 도시형생활주택, 주상복합아파트, 각종 근린생활시설, 편익시설 및 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인편임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호한편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 중 제7층 제734호로서, 외 벽 : 화강석 붙임, 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등, 창 호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 주차장설비 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역,미관지구(시가지미관지구),특화경관지구,지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로3류(폭12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례