감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재""인천안남고등학교""북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 작전역이 소재하며, 대중교통 여건은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 2층 210호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 공부상 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로를 통하여 각동 및 외부 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 (인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례