감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 신분당선 ""상현역"" 서측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의 근린생활시설, 업무시설 등이 소재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 신분당선 ""상현역""이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 제6층 제623호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 석재타일붙임 마감 등, 창호 : 샤시창틀에 유리창임. 4) 이용상태 현황 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등 마련되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 현황 상업업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 15~20미터내외의 포장도로에, 북측으로 노폭 약 10미터내외의 포장도로(인 도)에 접한 상태임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20 m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례