감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 양양군 손양면 상운리소재 상운수표감리교회 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농가주택과 마을주변 농경지가 혼재하는 농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스 정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편합니다. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대내 대체로 평탄한 부정형의 토지 및 일부 법면으로서, 단독주택 부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 전이표면구역 <공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외건물㉠,㉡이 소재하며, 본건의 부합물내지 종물로 판단됩니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트블록조 기와지붕 및 컨테이너조 단층으로서, 내벽 : 벽지 및 타일 외벽 : 치장벽돌 바닥 : 장판 및 타일 창호 : 목재 및 PVC샷시 2) 이용상태 단독주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 되어 있으며, 보일러에 의한 난방시설 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 본건 지상에 제시외건물㉠,㉡이 소재하며, 본건의 부합물내지 종물로 판단됩니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상입니다. 인근매각물건사례