감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 계림동 소재 '계림홈플러스' 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 정비된 주택지대로서, 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 기호(2)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(2)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(2)는 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(2)는 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호1-(가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, - 외 벽 : 벽돌쌓기마감 등 - 내 벽 : 벽지마감, 타일붙임마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 기호1-(나)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 페인트마감 등 - 내 벽 : 페인트마감 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉠은 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, - 내·외 벽 : 판넬마감 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉡은 조적조 판넬지붕 단층 건물로서, - 내·외 벽 : 페인트마감, 판넬마감 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉢은 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, - 내·외 벽 : 판넬마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 2) 이용상태 기호1-(가)는 단독주택으로 이용 중입니다. - 1층 : 방3, 거실 및 주방, 화장실1 - 2층 : 방3, 거실 및 주방, 화장실1 제시 외 건물㉠은 다용도실로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉡은 보일러실로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉢은 다용도실으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 기호1-(가)는 상하수도시설에 의한 급ㆍ배수설비, 도시가스시설에 의한 난방설비 등을 갖추었 습니다. 기호1-(나)는 상하수도시설에 의한 급ㆍ배수설비 등을 갖추었습니다. 제시 외 건물㉠~㉢은 해당사항 없습니다. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례