감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 백수읍 학산리 소재 &quot;대사미마을&quot; 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 <마을주변 농경지대>임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 3필지 공히 &apos;부정형, 평지&apos;로, &apos;답&apos;으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 3필지 공히 북측으로 노폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례