감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 &quot;부천대학교&quot;남측에 위치하며, 주변은 동유형의 공동주택 및 업무시설, 다세대주택, 숙박시설 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환 경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부천역(지하철1호선)등이 소재하는 바, 대중 교통여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 건물내 제8층 제803호로서, (사용승인일2013.05.29) 외벽: 석재타일 붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨. 4) 이용상태 집합건축물대장상 &quot;아파트(도시형생활주택-원룸형)&quot;로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비,난방 설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, &quot;공동주택 제1.2종근린생활시설&quot; 건부지로 이 용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 세로의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~20 26.8.25.)) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례