감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 연천군 군남면 옥계리 소재 "옥계3리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 불가능하나, 본건 인근까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접도로 대비 부정형 급경사 토지로서, 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 맹지로서 본건까지 차량의 접근이 불가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건은 현장조사 당시 경사도, 잡목 등으로 접근에 어려움이 있어 원거리에서 관찰하였으며, 현장조사의 물리적 어려움 등으로 면밀한 관찰이 어려운 바, 관찰되지 않은 분묘 등이 소재 할 경우 감정평가금액이 달라질 수 있으니 경매 진행시 재확인 바람. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례