감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 정읍시 상동 소재 &quot;동신초등학교&quot; 서측 인근에 위치하는 구분건물 『두리하이츠연립주택 4층 402호』로서, 주위환경은 단독주택과 소규모점포 등이 혼재하는 주거지대입니다. 2) 교통상황 대상 단지로의 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내간선도로와 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 1-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 402호로서 외 벽 : 적벽돌 노출쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 조사일 현재 &apos;연립주택부지&apos;로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상단지 남측과 동측으로 2차선, 북측으로 폭 약 5~6미터의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ①)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합) 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(중사구역)<도시 및 주거환경정비법>입니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 기타 : -- 인근매각물건사례