감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 &apos;남악도청&apos; 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 주류를 이루는 성숙 중인 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 인조석붙임, 드라이비트마감 등 내벽 : 타일붙임, 콘크리트마감 등 바닥 : 인조석물갈기,콘크리트포장마감 등 창호 : 강화유리, 새시창호임. 4) 이용상태 공부상 &apos;의원&apos;이나, 현황 &apos;공실&apos;임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 15M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역(2013-12-31)(중심상업지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-12-31)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2013-12-31)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 인근매각물건사례