감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 매산동 소재 &quot;매산교&quot; 북동측 근거리 위치하는 구분건물(다세대주택)로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 있어 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 4층건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 벽돌타일 마감 창호 : 삿시창호입니다 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 동측 및 서측에 각각 세로(가)에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례