감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 양산시 주남동 소재 &quot;주남일반산업단지&quot; 북동측 인근에 위치하며 주위는 임야와 녿경지대이며 남서측 인근에 주남일반산업단지가 소재하는 등 주위 환경 보통인 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 자유로우며 시 외곽 원거리에 위치하여 일반적 교통사정 불편한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 북동측에서 남서측 방향으로 하향 경사지로서 지목이 &quot;전&quot;이나 장기간 경작치 않고 방치되어 임야화 되고 있는 상태입니다. 4) 인접 도로상태 북동측으로 소로의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1) : 일반공업지역(2025-06-19), 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 완충녹지(2025-06-19)(저 촉), 중로3류(폭 12m~15m)(2025-06-19)(저촉) [이하공란] 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,일반산업단지(2025-06 -19)<산업입지 및 개발에 관한 법률> [이하공란] 기호 (2) : 자연녹지지역 [이하공란], 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [이하공란] 6) 제시목록 외의 물건 지상에 자연생 소나무 및 잡목등이 자생하고 있습니다. 7) 공부와의 차이 해당 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례