감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 어룡리 소재 &apos;어룡저수지&apos; 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 전, 답, 농가주택 등이 밀집되어 농촌지대로서, 북측 인근에는 &apos;천안북부 BIT산업단지&apos;가 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 및 주정차가 가능하고 서측 인근 도로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재, 지상에 단독주택이 소재하고 일부는 &apos;도로 등으 로 이용중인 것으로 추정됨. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 3M 내외의 포장된 도로에 접하며 본건 토지 일부가 도로로 이용중인 것으 로 추정됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(성환읍17(일반형)) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부 터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;,&apos;사진용지&apos; 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 ▶ 기호(2) 세멘벽돌조 세멘기와즙 단층 건물 [사용승인일 : 1982.12.26] 외 벽 : 치장벽돌 등 마감 내 벽 : 몰탈위 페인트, 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 마루 및 장판, 타일 등 창 호 : 목재 및 샷시창호 ▶ 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도 참조 2) 이용상태 기호(2) : 단독주택 기호(ㄱ) : 창고 및 화장실 등 기호(ㄴ,ㄷ) : 창고 기호(ㄹ) : 창고 및 차양 등 기호(ㅁ) : 차양 3) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례