감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 괴산군 청천면 귀만리 소재 &quot;귀만리마을회관&quot; 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하여 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1,3,4 : 부정형 평지로, 기준시점 현재 &apos;양어장&apos; 부지 등으로 이용중입니다. 일련번호 2 : 부정형 평지로, 기준시점 현재 &apos;전&apos;으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1 : 서측으로 노폭 약 3m 내외의 현황 &apos;도로&apos; 가 소재합니다. 일련번호 2,4 : 지적상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근이 가능합니다. 일련번호 3 : 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 3m 내외의 현황 &apos;도로&apos; 가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 : 농림지역, 하천(신월천)(저촉), 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 일련번호 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 일련번호 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 일련번호 4 : 농림지역, 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 와 같이 본건 토지상에 제시외 건물 ㉠ ~ ㉩ 및 제시외 컨테이너 ㉪ ~ ㉬ 가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 본건 일련번호 2 토지는 공부상 지목 &apos;답&apos; 이나, 현황 &apos;전&apos; 으로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례