감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 장양리 소재 &quot;장양3구 마을회관&quot; 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 공장 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하지 않아 대중교통 이용상황은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 가), 나) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, 외벽: 판넬 잇기 등 내벽: 판넬 잇기 등 바닥: 에폭시, 콘크리트 등 창호: 새시 창호임. 2) 이용상태 일련번호 가), 나) : 자원순환관련시설(폐기물재활용시설)로 이용 중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 태양광 설비 등이 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례