감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 남면 두모리 소재 &apos;직포마을&apos; 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 전ㆍ답의 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)는 완경사지대 부정형의 농경지(전)임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 서측으로 폭 3미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 계획관리지역 , 보전관리지역 , 자연취락지구 , 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례