감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 음성읍 용산리 소재 &quot;용산리저수지&quot; 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 사다리형의 토지로서, 현황 휴경지입니다. 일련번호(2) : 부정형의 토지로서, 현황 휴경지 및 일부 현황 하천입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 북측으로 왕복2차선 포장도로를 이용중입니다. 일련번호(2) : 지적상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2019-07-05)(새터천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2019-07-05)(새터천)<소하천정비법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호(1) : 기존 건축신고를 필하였으나 현황 취소된 상태입니다. 인근매각물건사례