감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 남면 박암리 소재 &apos;박암리마을회관&apos; 서측 원거리에 위치하고, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 건물 내 제3층 제303호로서 외벽 : 외장타일 붙임 등, 내벽 : 벽지, 타일마감 등, 창호 : 하이 샷시임. 4) 이용상태 연립주택(방3, 욕실2, 거실 및 주방, 파우더룸, 발코니 등)으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 전기설비, 승강기 설비, 급·배수설비, 위생설비, LPG가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지를 평탄하게 조성한 6필 일단의 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여 북서측으로 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 박암리 557-1, 557-3, 557-5, 557-6, 557-9 : 계획관리지역(계획), 성장관리계획구역(일반형(남면24)), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 557-5 : <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 557-9 : 홍수관리구역(2020-06-18)<하천법> 568-3 : 계획관리지역(계획_추가세분), 성장관리계획구역(일반형(남면24)),가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례