감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 이충동 소재 &apos;이충고등학교&apos; 북서측 인근에 위치하는 연립주택으로, 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 주상용 및 근린생활시설 등이 소재하고 있으며, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통 수준임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브 경사지붕 5층건 중 5층 504호로서 (사용승인일: 2017.01.26), 외벽 : 석재 마감 등. 창호 : 샤시창호 등임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 도시형생활주택-단지형 연립주택임. 내부구조도 참조(실제 내부구조와 일부 상이할 수 있음) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비, 중앙현관 보안설비 등 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 도시형생활주택-단지형 연립주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역. 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인 ,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례