감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "덕성초등학교"의 북측 인근에 위치하며, 주위 일대 는 아파트단지와 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로 및 교통시설이 인근에 위치하여 전반적인 교통 상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 4층 3호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 장판재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등의 구조입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 대체로 평탄한 정방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 서측으로 폭 약 14m 정도의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 ,비행안전제6구역(전술), 중점경관관리구역(2018-04-10). 9) 공부와의 차이 본건은 공부상 4층 3호이나, 현지 문패상에는 403으로 표기되어 있습니다.(사진 참조) 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 임대내역은 미상입니다. 2)기타사항 : - 본건 아파트의 내부구조(설비) 등은 거주인의 부재로 평가사례 등의 관련자료 와 외부관찰 및 탐문 등에 의거 본 단지내 동류형 아파트의 일반적인 상태를 상정하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다. - 본건 공부상 4층3호이나 현지에서 통용되는 호수는 문패상 403으로 표기되어 있으므로 참고하시기 바랍니다. - 본건의 현지명칭은 고려맨션A동 입니다. 인근매각물건사례