감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 안강읍 하곡리 소재 ‘하곡리회관’ 북서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 취락 및 농경지대로서 단독주택, 농경지 및 자연림 상태의 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통 정도임. 2) 교통상황 본건까지 차량 및 농기계 접근 가능하며 일반대중교통사정은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형으로 자체지면은 평탄하며 농경지(답)로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측 및 북동측으로 세로(가)의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 일련번호 1), 2) 의 공부상 지목은 &apos;전&apos;이나, 현황은 &apos;답&apos;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. 인근매각물건사례