감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 <중앙동 행정복지센터> 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하여 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 평지 내 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 1OM 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(중앙지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 <건물감정평가요항표> 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, -외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅, 전면 수입대리석 등 마감 -내벽 : 벽지 및 인조석타일, 화강석타일 등 마감 -바닥 : 강마루 및 데코타일 등 마감 -창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 1,2층 공히 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 제반 급.배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음. 인근매각물건사례