감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 &quot;천성초등학교&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트지대로서 공동주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 일련번호(가): 철근콘크리트구조 박공지붕 25층 건물 중 2층 201호로서, - 외벽: 몰탈 위 페인트칠 마감 등, - 내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감 등, - 창호: 샷시창 등입니다. 4) 이용상태 일련번호(가): 공동주택(아파트)로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생, 급배수 설비, 전기설비, 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일련번호(1): 주위의 간선도로 또는 지형지세 대비 다소 높은 부정형 토지로서, 공동주택 건물부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 주변 도로망 상태는 보통입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계: 미상입니다. 2. 기 타: 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례