감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 &apos;제주SKFC 클럽하우스&apos; 북동측 인근에 위치하며 부근일대는 단독주택, 펜션, 전, 과수원 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 북측 인근에 지방도(1136번), 남측 근거리에 지방도(1132번)이 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 완경사지로서, &apos;과수원&apos;으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로, 북측으로 약 3m 내외의 비포장 진입로에 접하여 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하수도처리구역(2024-10-16)<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 기호(1) 지상에 제시외건물(ㄱ,ㄴ) 및 제시외물건(ㄷ~ㅅ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 지상에 &apos;사진용지&apos;와 같이 수목(감귤나무 및 방풍목 등)이 소재함. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2): 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 구조로서, (사용승인일자: 1997.11.26.) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 시멘트노출, 바닥: 시멘트노출, 창호: 샷시창호 등임. 2) 이용상태 기호(2): &apos;창고시설&apos;로 이용중임. 3) 설비내역 기본전기시설이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 &apos;토지 감정평가요항표&apos;를 참고하시기 바람. 5) 공부와의 차이 &apos;의뢰목록, 등기사항전부증명서, 일반건축물대장&apos;상 &apos;강정동 1966번지&apos; 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나 2019.12.12.일자에 1951번지로 합병되어 현황 1951번지 지상에 소재함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음. 인근매각물건사례