감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 중구 서동소재 '병영초등학교' 북측인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 빌라, 나지등으로 형성된 기존주택가입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통사정도 보통정도임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형에 유사한토지로서 동향의 완경사지로 단독주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭약6미터정도의 세로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)(저촉), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존및 활용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 공부상지목은 전이나 현황은 대임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트및 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽: 적벽돌 노출쌓기, 몰탈위 페인트 내벽: 벽지도배, 타일및 몰탈위 페인트 창호: 알미늄삿시및 목유리2중창 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생급배수설비및 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 건물개황도 참조 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임. 인근매각물건사례