감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 &quot;동삭초등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 103동 24층 2401호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트임.(내부구조 및 이용상황은 후첨 &quot;내부구조도&quot; 참고바람.) 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거,지구단위계획구역(동삭2지구),대로3류(폭25~30m)(접함),소로3류(폭8m 미만)(접합),중로2류(폭15m~20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)동삭2지구2초등학교(교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동삭초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른동삭유치원(교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((가칭)동삭2지구2초등학교(교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함.)임. 9) 공부와의 차이 해당사항없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계미상임. 인근매각물건사례