감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송산면 부곡리 소재 &apos;부곡2리 마을회관&apos; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지의 토지로서, &quot;답기타(묵답)&quot;상태임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 소유자(국)의 도로필지가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산21 일반형),가축사육제한구역(2024-12-12 )(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024 -12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >등 임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례