감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 "황금네거리" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 각종 근린 생활시설, 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 기타 제반교통상황은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로 "근린생활시설" 건부지 및 일부 현황 도로임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 걸서과(666 -2022 2991)확인임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 본건 서측 일부는 현황 "도로" 로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 가) 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로, 외벽: 판넬마감 내벽: 판넬, 벽지, 타일 등 바닥: 칼라하드너, 장판지, 타일 등 창호: 강화유리 및 하이샤시창호임. 2) 이용상태 일련번호 가) 근린생활시설로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비(2층) 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" ㉠참조. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례