감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 소재 &apos;전주아중중학교&apos; 서측 인근에 위치하며, 주위는 중·고층 아파트단지 및 단독주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 기존 주택지대입니다. 2) 교통상황 본건 아파트 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 기호 가) 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층 중 6층 605호로서, - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 - 창 호: 샷시창호입니다. 4) 이용상태 기호 가)는 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서, 현황 &apos;아파트부지&apos;로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지는 4면이 도로에 접하며, 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-01-28)(아중), 소로1류(폭10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주아중중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전주아중중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 인근매각물건사례