감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 소재 "부항2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며 주위는 임야, 전, 답, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 남측 하향의 완경사 부정형으로서 자연림으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측에 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(농림지역), 중로1류(폭 20m-25m)(고속국도)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 "임야"이나, 일부 현황 "묘지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 참고 바람. 인근매각물건사례