감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 과역면 과역리 소재 과역버스터미널 동측 근거리에 위치하며, 주 위는 주택, 근린생활시설, 전 등이 소재함. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 저지로서, 현황 수목 식재되어 있음. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 진입로 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산 양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 전통상업보존구역<고흥군 도시계획조례> 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(1) 토지 지상에 제시외 물건 수목(두충나무) 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례