감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 양남면 신대리 소재 &apos;상계저수지&apos; 북서측 근거리에 위치하며,주위로는 농경지,단독주택,임야 등으로 형성된 산간농경지대임. 2) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 양남면 신대리 소재 &apos;상계저수지&apos; 북서측 근거리에 위치하며,주위로는 임야지대임. 3) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 양남면 신대리 소재 &apos;상계저수지&apos; 북서측 근거리에 위치하며,주위로는 농경지,단독주택,임야 등으로 형성된 산간농경지대임. 4) 교통상황 본건 근처까지 소형차량의 접근은 가능하며,교통상황은 대체로 불편함. 5) 교통상황 본건까지 소형차량의 접근은 가능하며,교통상황은 대체로 보통임. 6) 교통상황 본건까지 소형차량의 접근은 가능하며,교통상황은 대체로 불편함. 7) 형태 및 이용상태 부정형 급경사지로서 임야화된 묵전 상태임. 8) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서 답 및 잡종지로 이용중임. 9) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서 대부분 도로로 이용중임. 10) 인접 도로상태 본건이 노폭 약3m도로임. 11) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약3m정도의 포장도로에 접함. 12) 인접 도로상태 지적도상 및 실제 맹지임. 13) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(2) :보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 14) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 15) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(3) :보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 16) 제시목록 외의 물건 없음. 17) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 건물 ㉠철파이프조 보온천막지붕(간이휴게실) 약27㎡ ㉡판넬조 판넬지붕(화장실) 약4㎡ 소재함. ※［지적 및 건물개황도 ］및 ［사진용지］참조 18) 제시목록 외의 물건 없음. 19) 공부와의 차이 공부상 지목이 &apos;임야&apos;이나 현황은 대부분&apos;도로&apos;임. 20) 공부와의 차이 없음. 21) 공부와의 차이 없음. 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음. 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 10임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음. 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 :미상임. 2)기 타 :없음. 인근매각물건사례