감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 &quot;송내전철역&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층중 1층 108호로서 외벽 : 타일 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 창호유리 등임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 아파트건물부지로 인접도로보다 다고 고지로 평탄함. 7) 인접 도로상태등 본건 토지의 북측으로 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에 관한 허가구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례