감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 전라남도 순천시 선변리 소재 구례구역 동측 인근에 위치하고 주위는 노변상가지대로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 국도변에 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서 점포부지입니다. 4) 인접 도로상태 본건 토지 남서측으로 왕복 2차로의 국도(17호선)에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 공장설립제한지역<수도법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 제시외 건물 1동이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 목조 및 조적조 보강 조립식판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인트칠, 조적벽 위 강판 및 판넬붙임 내벽 : 인테리어 치장, 타일붙임 창호 : 새시창 2) 이용상태 점포(커피, 음료, 과자류 등 소매점)로 이용 중입니다. 3) 설비내역 급배수설비 설치되어 있고 위생설비는 제시외 건물 ㄱ) 내에 설치되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 제시외 건물 1동이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 본건 건물의 공부상 구조는 &apos;목조 스레이트지붕&apos;이나 현황은 목조 및 조적조 보강 조립식판넬지붕입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례