감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 &quot;광양시청&quot;서측 인근에 위치하며, 주변은 다가구주택 및 상가 등이 소재하는 정비된 주택상가지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리 평지이며, 상업용 건부지임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2-가) 경량철골조립식조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌노출쌓기 및 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등임. 창호 : 새시 유리 등. 일련번호 2-나) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감 등 임. 창호 : 새시 유리 등. 2) 이용상태 일련번호 2-가) 점포 등으로 이용중임. 일련번호 2-나) 화장실로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호 2-가) 일반적인 급배수 및 난방시설 등이 되어있음. 일련번호 2-다) 위생설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 12.7㎡임. 제시외건물 ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층, 다용도실, 약 17.3㎡임. 5) 공부와의 차이 일련번호 2-나)는 공부상 &quot;경량철골조립식조 샌드위치판넬지붕&quot;이나, 현황 &quot;조적조 슬래브지붕 &quot;임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례