감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 김천시 양천동 소재 '양곡마을' 북측 인근에 위치하며 주위 일대는 마을주변 산림지대로 '고성산' 남측 한단부로 자연림 및 농지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 차량 출입은 불가능하고 제반 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 모두 부정형의 토지로서 전체적으로 남하향 경사를 이루고 있으며 자연림 및 일련번호3 하단부에는 묘지상태임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■일련번호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> ■일련번호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> ■일련번호 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음. 인근매각물건사례